Question on mana...

[fourtheboys96]

yung opismate ko nagtatanong sa akin about mana-mana kaso ndi naman ako abogado kaya tanong ko na lang dito kasi simple lang naman eh.

ang magulang nila na pareho nang patay ay merong mga lupain. di ba usually hinahati-hati ito ng magkakapatid para sa mana. pero nagdecide ata sila na yung isang parcel ng lupa ay ndi nila hahatiin. kumbaga sila lahat may-ari at yung kita na lang sa lupa ang paghahatian.

ang tanong, anong tawag sa ganitong klase ng property? anong tawag dun sa arrangement na ito?

tnx!

[wildthing]

afaik common ownership among the siblings ang lahat ng properties na naiwan ng magulang lalo na kung hindi naggawa ng last will and testament yung parents.

Either they sell it or subdivide it ang option.

Kung ibebenta, dapat lahat silang magkakapatid ay pipirma sa deed of sale and then pagkabayad at tsaka nila paghatian ang pera.

Malaki ng kauti ang tax ng pinamana na lupa (they should check this muna) should they decide to subdivide it among themselves. Mas mura pa ang tax ng ibinenta. Kami "ibinenta" ng tatay ko yung mana namin instead of ginawang iheritance, to save on the tax.

[larshell]

Partnership/Family corporation AFAIK kasi hati sila sa earnings and sila rin lahat ang owner. May problema lang yan kung

[ogpro]

Depende sa kasulatan nila. Pwedeng family corp, pwedeng joint ownership, pwedeng usapan lang. Magulo yan pag walang kasulatan.

[tsupermario]

yung opismate ko nagtatanong sa akin about mana-mana kaso ndi naman ako abogado kaya tanong ko na lang dito kasi simple lang naman eh.

ang magulang nila na pareho nang patay ay merong mga lupain. di ba usually hinahati-hati ito ng magkakapatid para sa mana. pero nagdecide ata sila na yung isang parcel ng lupa ay ndi nila hahatiin. kumbaga sila lahat may-ari at yung kita na lang sa lupa ang paghahatian.

ang tanong, anong tawag sa ganitong klase ng property? anong tawag dun sa arrangement na ito?

tnx!

IMHO..

if the heirs plan to lease the property to third parties, they'll create a partnership with the land as the common fund.

if they plan to sell it, the property is under co-ownership.

[TJMaxx]

"Komunidad" ang local term diyan.
Bago maibenta, dapat ok sa lahat.
Pipirma ang lahat. May isang gustong
kumontra, di na mabebenta yan.

[spongee]

yung opismate ko nagtatanong sa akin about mana-mana kaso ndi naman ako abogado kaya tanong ko na lang dito kasi simple lang naman eh.

ang magulang nila na pareho nang patay ay merong mga lupain. di ba usually hinahati-hati ito ng magkakapatid para sa mana. pero nagdecide ata sila na yung isang parcel ng lupa ay ndi nila hahatiin. kumbaga sila lahat may-ari at yung kita na lang sa lupa ang paghahatian.

ang tanong, anong tawag sa ganitong klase ng property? anong tawag dun sa arrangement na ito?

tnx!

kaming mga ilocano, BANATA ang tawag namin sa common property na yan..normally productive land yan na naggegenerate ng income, could be rice, buko etc...then yung income nyan umiikot every season of produce, bale ang mamumuhunan ng pampeste, pampataba, or kung ano pa man, yung susunod na kukuha ng kikitain.

may experience ako rito pero hanggang dito na lang muna..

[CVT]

kaming mga ilocano, BANATA ang tawag namin sa common property na yan..normally productive land yan na naggegenerate ng income, could be rice, buko etc...then yung income nyan umiikot every season of produce, bale ang mamumuhunan ng pampeste, pampataba, or kung ano pa man, yung susunod na kukuha ng kikitain.

may experience ako rito pero hanggang dito na lang muna..

Bro, ang basa ko (yata) sa gusto ng magkakapatid ay paghahatian nila ng pantay-pantay ang lahat ng kita ng lupa....

2801:clap:

[Sarsi]

^^ bro, si spongee ay isang SIS

[spongee]

Bro, ang basa ko (yata) sa gusto ng magkakapatid ay paghahatian nila ng pantay-pantay ang lahat ng kita ng lupa....

2801:clap:

well sa pamilya namin...the system we use works best...kasi kung every season naghahati, may nagkakaselosan kasi, sometimes yung effort injected by the individuals vary...u know what i mean? kaya ang ginagawa is every season, isa ang nagaalaga therefore kung sino ang mas nageexert ng effort during his season, sha ang mas kumikita...walang selosan..instead, pagalingan ng pagaalaga ng lupa...at umiikot ito kaya fair talaga for each individual..walang sisihan, walang selosan..

ang basa ko sa original thread is..may mga lupa nang napaghatian at MAY ISANG LUPA na natira....with this, i related our own situation kasi nageexist talaga yung ganung lupa which we call nga BANATA.