Survey: San maganda iinvest pera

[jedi]

hindi mo naman kailngan ibenta ang lote mo kung sakaling kailngan mo ng pera for emergency purposes, real estate pa din ang isa sa pinaka magandang investment sa ngayon, kung may emergency as long na complete ang papeles mo pwede mo gamitin at isanla sa banko at pag may pera na ulit pwede na tubusin.

at iba na rin ang may sariling lupa sa sariling bansa

[spongee]

korek! as for me parang expense pa nga ang lote.. ang hirap ibenta nyan.. tapos magbabayad ka pa ng homeowners dues..

who says so?? real estate property pa rin ang pinaka-solid na investment..kung ang pinaguusapan e perang di mo naman gagamitin sa business at balak mo lang patulugin..kami ngang mag-asawa, nakapaginvest na ng 3 lote (maliliit nga lang) bago nakabili ng brand new na oto..at kung sa present value namin ibebenta, tiba tiba na kami..basta marunong ka tumingin ng magandang lokasyon na sa tingin mo e talagang magaapreciate ang value in the future..at di ka naman magbabayad agad ng "homeowner's due" bro kung lote lang..tax ang babayaran mo pero minimal lang as long as updated ka magbayad.

PENSION PLAN is also very solid..imagine the peace of mind kung meron ka nito..find a real good offer andami dyan...AYALA, pacific, philam...

MEMORIAL PLAN..i know marami matatawa pero my goodness..wag mo na asahan pang gagastusan ka ng mga anak mo pag namatay ka..ngayon pa lang bumili ka na..

[mike01]

who says so?? real estate property pa rin ang pinaka-solid na investment..kung ang pinaguusapan e perang di mo naman gagamitin sa business at balak mo lang patulugin..kami ngang mag-asawa, nakapaginvest na ng 3 lote (maliliit nga lang) bago nakabili ng brand new na oto..at kung sa present value namin ibebenta, tiba tiba na kami..basta marunong ka tumingin ng magandang lokasyon na sa tingin mo e talagang magaapreciate ang value in the future..at di ka naman magbabayad agad ng "homeowner's due" bro kung lote lang..tax ang babayaran mo pero minimal lang as long as updated ka magbayad.

PENSION PLAN is also very solid..imagine the peace of mind kung meron ka nito..find a real good offer andami dyan...AYALA, pacific, philam...

MEMORIAL PLAN..i know marami matatawa pero my goodness..wag mo na asahan pang gagastusan ka ng mga anak mo pag namatay ka..ngayon pa lang bumili ka na..

mali ka.. pag sa subdivision ka bumili ng lote kasama ka sa magbabayad ng homeowners association fee.. natural pinapakinabangan mo yung gwardya ng subdivision e..

nabenta mo na ba yun lote dun sa gusto mong presyo? ikaw lang ang nagsasabi na tumaas..pero syempre yun ay kung may papayag na buyer dun sa presyo na sinasabi mo..

kaya ang pagtaas ng lote e depende pa din sa gustong bumili..

---

at di lahat ng lupa e tumataas.. pag minalas ka pa papasukin ng mga squatters yung lupa mo.. or yung paligid ng lupa mo.. mape peligro pa buhay mo..

lahat yan napagdaanan ko na..nag invest na ako sa lupa, sa mutual funds, stock market, kaya alam ko yung mga pitfalls at edge ng bawat isa.. may mga pros and cons ang bawat isa.. pero yung lupa dapat dyan maingat ka.. although bihira ang lupa na di tumataas, mahirap naman syang ibenta.. so walang liquidity.. pag may pagkakataon na kailangan mo ng pera for a good purchase eg: may binibentang kotse ng half the actual price.. di mo maggamit yung pera mo..

[spongee]

mali ka.. pag sa subdivision ka bumili ng lote kasama ka sa magbabayad ng homeowners association fee.. natural pinapakinabangan mo yung gwardya ng subdivision e..

bro....3 na lote ko...at hanggang ngayon e di pa naman ako sinisingil ng homeowner's fee...kaya nga tinawag na "home" e...dapat may bahay...gwardya???baket???nanakawin ba yung lote ko???well kung meron mang nanininingil ewan ko na lang..pero yung sa akin wala pa...at di eto ang topic....

BACK TO TOPIC...

[chua_riwap]

Cease fire....

[spongee]

Cease fire....

heheh bro Chua....basta ako alam ko sinasabi ko kasi may lote nga ako...at para back to topic...uulitin ko...LUPA pa rin ang PINAKASOLID na investment..gastusan mo man ngayon..tiyak malaki ang balik sa yo in the future..wag ka lang kukuha sa palibot ng bulkan at malapit sa faultline...at tyak sampu sampera lote mo pag nagkataon.

[chua_riwap]

heheh bro Chua....basta ako alam ko sinasabi ko kasi may lote nga ako...at para back to topic...uulitin ko...LUPA pa rin ang PINAKASOLID na investment..gastusan mo man ngayon..tiyak malaki ang balik sa yo in the future..wag ka lang kukuha sa palibot ng bulkan at malapit sa faultline...at tyak sampu sampera lote mo pag nagkataon.

Natawa naman ako sa tinuran mo, Ma'm. Tama ka, kung nasa faultline at nagbibiyak-biyak yung lupa, talo!

Anyways, meron bang mga Tsikoteers dito na nasa farming (like hog/poultry/cattle raising, mango farming)? Ok ba itong business na ito?

[spongee]

Natawa naman ako sa tinuran mo, Ma'm. Tama ka, kung nasa faultline at nagbibiyak-biyak yung lupa, talo!

Anyways, meron bang mga Tsikoteers dito na nasa farming (like hog/poultry/cattle raising, mango farming)? Ok ba itong business na ito?

actually nandyan ang interes ko sa cattle raising..naghahanap ng ako ng training ground...my sister tried na..kaso medyo matagal ang ROI..depende pa sa breed..maganda sa cattle kasi damo lang talaga...my dad right now is into hog raising..semi-backyard nga lang..

medyo ilag ako sa hog and poultry kasi malaki ang talo pag napeste..

post ka rin ng input about this..interesado talaga ako..dati nagoffer ang negoskwela ng cattle-raising program kaso tinanggal na nila..ewan ko lang tlrc.

[mike01]

bro....3 na lote ko...at hanggang ngayon e di pa naman ako sinisingil ng homeowner's fee...kaya nga tinawag na "home" e...dapat may bahay...gwardya???baket???nanakawin ba yung lote ko???well kung meron mang nanininingil ewan ko na lang..pero yung sa akin wala pa...at di eto ang topic....

BACK TO TOPIC...

either yung lote mo e

a) is on a low cost subdivision
b) you were not informed by the association about it.

pero yes, ninakaw ang lupa.. kaya nga may squatters di ba?

in essence you are part of the association since nandun ang lupa mo..pero as far as i know it is your option not to pay..although i guess dadaanan mo pa din yang pagbabayad ng association dues when you dispose your land..

kung walang association fee, delikado ang lagay ng lupa mo.. sasakupin ng mga squatters yan..and di ma retain yung appreciation nung lupa mo dahil walang maintenance ng subdivision..eg kakalat ang basura, walang magtatabas ng damo etc..

sino bibili ng lupa mo pag nakita nila na yung paligid e puro basura at talahib?

[mike01]

heheh bro Chua....basta ako alam ko sinasabi ko kasi may lote nga ako...at para back to topic...uulitin ko...LUPA pa rin ang PINAKASOLID na investment..gastusan mo man ngayon..tiyak malaki ang balik sa yo in the future..wag ka lang kukuha sa palibot ng bulkan at malapit sa faultline...at tyak sampu sampera lote mo pag nagkataon.

pre alam ko din sinasabi ko kase di lang ako may lote, may bahay pa ako..

[mike01]

basta listen to my advice.. may lote din ako..

di ganun kadali ang lupa as investment.. sasakit ulo mo dyan..matutulog lang pera mo..

madami gastusin..ang pa survey pa lang nga lupa nasa 5000 pesos na.. susukatin lang yung lupa mo ..


tapos magkaron ka pa ng kapitbahay na sasakupin yung parte ng lote mo.. pag nagkaganun kukuha ka ngayon ng abogado.. pag naman nasakop ng squatters yan problema din..protektado sila ng Lina Law..

kaya dito sa Pinas mahirap na investment ang lupa.. lalo na maraming nagkalat na pekeng titulo.. at may butas ang land titling..

---

at di lang lindol, at bulkan ang kalaban mo dyan..pinaka worse dyan yung baha! pinaka worse dyan pag ginawang tambakan ng basura ng gobyerno yung kalapit na lupa mo..

lalo na ngayon na meron nang global warming.. baka yung lupa mo e maging parte na ng dagat yan..nakupo..tapos ka.. ala waterworld ang labas mo nyan..

[etneroll]

Gamot para sa municipalities.

Nag invest ako ng 100k.I earn 5% every month.Started last July, so far ok naman.Pwede na pambayad Meralco, Maynilad at Skycable.

interesting,,,how does it work? baka pede d2 sa municipality ko. tia

[oldblue]

ok lang ang real estate kung isasanla mo or kumikita like pina-parent mo or in-open-an mo ng business

pero kung binili mo lang tapos tigang lang, sayang lang

[sea.piper]

hindi mo naman kailngan ibenta ang lote mo kung sakaling kailngan mo ng pera for emergency purposes, real estate pa din ang isa sa pinaka magandang investment sa ngayon, kung may emergency as long na complete ang papeles mo pwede mo gamitin at isanla sa banko at pag may pera na ulit pwede na tubusin.

at iba na rin ang may sariling lupa sa sariling bansa

Tama ka rin dyan sir, Kung nag invest tayo sa Lote for sure naman na completo ang papers natin. Lahat naman tayo nag iisip kung alin ang maganda kung ibebenta or isasanla sa panahon nang pangangailangan nang pera.
1. Kung ibebenta ko ba ay makukuha ko yung sapat na pera sa aking pangangailangan? or return investment atleast.
2. Kung isasanla ko ba..sapat kaya yung pera na maibibigay sa akin nang bangko at kaya ko kayang bayaran ang monthly amor...na itatakda nang banko? alam naman natin na 70% lang of the assest value ang binibigay nang banko sa mga sinasalang properties.
yan lang naman ang tatanungin natin sa sarili kung may malaking pangangailangan na pera at Lote lang ang pwede natin pagkunan.

Sa ating kaibigan na si Spongee...maswerte sya at may 3 syang lote at hindi nasisingil nang monthly dues nang homeowners. Sa aking pagka alam kahit na wala ka pang bahay dun member ka na nang homeowners subd. Kailangan mo sigurong basahin ang iyong contrata noong bilhin mo ang lote mo sa subd. Hindi ka nasisingil dahil hindi mo kilala ang board member or hindi nila alam kung paano ka macocontact nang homeowners nang subd na nabilhan mo nang lote. Pasyalan mo lang ang lote mo baka ginawa nang basurahan yun at mahirapan mong maibenta.

Share ko lang ang aking experience at base sa aking knowledge.
Hindi naman tayo dapat magpayabangan...lahat naman tayo may kakayahan.

Basta huwag lang intrust ang pera sa taong hindi kilala..Invest your money wisely. Bow

[spongee]

Tama ka rin dyan sir, Kung nag invest tayo sa Lote for sure naman na completo ang papers natin. Lahat naman tayo nag iisip kung alin ang maganda kung ibebenta or isasanla sa panahon nang pangangailangan nang pera.
1. Kung ibebenta ko ba ay makukuha ko yung sapat na pera sa aking pangangailangan? or return investment atleast.
2. Kung isasanla ko ba..sapat kaya yung pera na maibibigay sa akin nang bangko at kaya ko kayang bayaran ang monthly amor...na itatakda nang banko? alam naman natin na 70% lang of the assest value ang binibigay nang banko sa mga sinasalang properties.
yan lang naman ang tatanungin natin sa sarili kung may malaking pangangailangan na pera at Lote lang ang pwede natin pagkunan.

Sa ating kaibigan na si Spongee...maswerte sya at may 3 syang lote at hindi nasisingil nang monthly dues nang homeowners. Sa aking pagka alam kahit na wala ka pang bahay dun member ka na nang homeowners subd. Kailangan mo sigurong basahin ang iyong contrata noong bilhin mo ang lote mo sa subd. Hindi ka nasisingil dahil hindi mo kilala ang board member or hindi nila alam kung paano ka macocontact nang homeowners nang subd na nabilhan mo nang lote. Pasyalan mo lang ang lote mo baka ginawa nang basurahan yun at mahirapan mong maibenta.

Share ko lang ang aking experience at base sa aking knowledge.
Hindi naman tayo dapat magpayabangan...lahat naman tayo may kakayahan.

Basta huwag lang intrust ang pera sa taong hindi kilala..Invest your money wisely. Bow

sir i agree...kaya nga sabi ko kung yung iba nanininingil ng dues..sa akin e wala pa....i do visit my lots once in a while pag ay time kasi magkakalapit lang and just a stone throw away from proj7..pag nandun ako nakakusap ko mga tao dun wala naman silang binabanggit sa akin...the two lots i allowed the kapitbahay to plant veggies kasi nagpaalam naman...i pay my taxes and thats it...now kung sisingilin naman ako ng dues why not..whats a few hundreds di ba???kaso wala talaga..very basic lang naman ang amenities ng subds na yun..wala yang mga clubhouse na yan..may guard, streetlighting then once a week garbage collector which they pay per household for 10p yata..kaya siguro very minimal yung homeowners dues they dont bother to make singil..nwei...hindi ako nagyayabang...ayoko lang na sasabihan ako na mali ako since base sa experience ko e ganun nga...i never told anyone na mali ang alam nila..i site my opinion based on my present experience and thats it..

[invoicer2lits]

condo units. it takes tym to pay off but hindi malaki initial down and monthly depending on d developer. if u ask me for advice, advice ko ayala land. they're the #1 developer sa pinas ryt now and my mom's a part of it. so if ur interested, contact me.hehe

[CLAVEL3699]

bro....3 na lote ko...at hanggang ngayon e di pa naman ako sinisingil ng homeowner's fee...kaya nga tinawag na "home" e...dapat may bahay...gwardya???baket???nanakawin ba yung lote ko???well kung meron mang nanininingil ewan ko na lang..pero yung sa akin wala pa...at di eto ang topic....

BACK TO TOPIC...

mukhang mali ka ah.

Dito sa village namin may house and lot na ako pero nakabili pa ako dalawang cut nang lote sa magkaibang street but entitiled ko din silang bayaran nang monthly dues kahit lupa lang kasi kasama sya sa security nang village.

my two cents lang.

[spongee]

mukhang mali ka ah.

Dito sa village namin may house and lot na ako pero nakabili pa ako dalawang cut nang lote sa magkaibang street but entitiled ko din silang bayaran nang monthly dues kahit lupa lang kasi kasama sya sa security nang village.

my two cents lang.

hmmmm probably so....siguro dahil siguro sa tagal na naming nakuha mga loteng yun..wala pang nakatirik na bahay....i dunno..di naman ako sinasabihan...

[mike01]

hmmmm probably so....siguro dahil siguro sa tagal na naming nakuha mga loteng yun..wala pang nakatirik na bahay....i dunno..di naman ako sinasabihan...

umamin ka na na mali ka.. andami na nagsasabi dito na kahit lupa lang babayaran mo pa din ng buo ang homeowners dues..

di mo yan matatakasan.. baka nag interes na yan (depende sa napirhaman mo o sa napag usapan ng homeowners association) lugi ka pa..

di mo din basta basta mapapatayuan ng kahit anong structure yung lupa mo kase dadaan ka sa subdivision administrator at hihingi ka ng permit, otherwise pipigilan ng gwardya yung foreman mo, kahit maghukay ka lang, bawal yun, at dun ka sisingilin ng lahat ng utang mo sa dues..

kaya nga ang lupa e gastos yan.. mahirap i consider na purely asset yan..

[VtEC]

Gamot para sa municipalities.

Nag invest ako ng 100k.I earn 5% every month.Started last July, so far ok naman.Pwede na pambayad Meralco, Maynilad at Skycable.

How??? pls PM me